Qu’est-ce qu’une Rénovation Globale ?
Qu’est-ce qu’une Rénovation Globale ?
La rénovation globale englobe l'ensemble des travaux de rénovation visant à améliorer les performances énergétiques d'un logement.Elle permet de réaliser simultanément des travaux d'isolation, de chauffage, de production d'eau chaude et de ventilation, dans le but d'optimiser l'efficacité énergétique de la propriété.En effectuant une rénovation globale, vous pouvez ainsi bénéficier d'un plus grand confort, et d'économies d'énergie significatives.
Les travaux
Ils sont réalisés dans le cadre d’une rénovation thermique globale du logement
Le but
Remédier rapidement à un maximum
de points faibles en matière de performance énergétique
Les bénéfices
La rénovation globale de votre logement contribue à améliorer votre confort et à réduire vos dépenses énergétiques
Les étapes d'une rénovation globale
Audit énergétique.
Devis selon les besoins de votre logement.
Engagement du COFRAC (Comité Français d’Accréditation) pour l’audit.
Réalisation des travaux.
Fin du chantier vérifié par le COFFRAC.
Les travaux d'une rénovation globale
1 - l'isolation des combles aménagés ou perdus, est l'une des étapes clés d'une rénovation globale d'un bâtiment. les combles désignent l'espace situé sous la toiture, entre le dernier plancher habitable et la charpente. l'isolation des combles vise à limiter les pertes de chaleur en hiver et à empêcher la chaleur de pénétrer en été.
2 - l'isolation des murs extérieurs et intérieurs est une composante importante d'une rénovation globale. elle vise à réduire les pertes de chaleur, à améliorer l'efficacité énergétique et le confort thermique, et à réduire la consommation d'énergie pour le chauffage et la climatisation.
3 - le remplacement du système de chauffage est une étape courante lors d'une rénovation globale. cela implique de remplacer l'ancien système de chauffage par un nouveau plus efficace sur le plan énergétique, capable de répondre aux besoins de chauffage du bâtiment de manière plus économique et durable.
4 - le poêle à granulés est une option de chauffage attrayante dans le cadre d'une rénovation globale en raison de son efficacité énergétique, de son utilisation d'une énergie renouvelable et de son confort d'utilisation.
5 - La Ventilation, Il existe différents types de systèmes de ventilation utilisés dans la rénovation global. En cas de vétusté, Une bonne ventilation est essentielle pour maintenir un environnement intérieur sain. Elle permet de contrôler l'humidité, d'éliminer les polluants, de prévenir la formation de moisissures, de réduire les odeurs indésirables et d'assurer un apport d'oxygène adéquat. Elle contribue également à améliorer le confort thermique en évacuant l'excès de chaleur.
Vous envisagez de faire des travaux de rénovation,
mais comment faire face aux dépenses liées
à la mise en œuvre de plusieurs travaux simultanés ?
Vous envisagez de faire des travaux de rénovation,
mais comment faire face aux dépenses liées
à la mise en œuvre de plusieurs travaux simultanés ?
Il existe plusieurs aides financières pour soutenir une rénovation globale.
Il est important de noter que les conditions d'éligibilité et les montants des aides peuvent varier en fonction des programmes et des régions, il est donc recommandé de se renseigner auprès des organismes compétents avant de débuter les travaux.
MaPrimeRénov' Sérénité
MaPrimeRénov' Sérénité
Vous souhaitez réaliser d'importants travaux de rénovation énergétique globale dans votre logement ?
Vous pouvez bénéficier d'une aide financière dite MaPrimeRénov' Sérénité.
Pour cela, vos travaux doivent permettre à votre logement de réaliser un gain énergétique d'au minimum 35 %.
le montant de la prime varie en fonction du montant de vos ressources.
Plafond de ressources en Île-de-France
| personnes qui compose le ménage | ménages aux revenus très modestes | ménages aux revenus modestes | ménages aux revenus intermédiaires | ménages aux revenus supérieurs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 22 461 € | 27 343 € | 38 184 € | supérieur à 38 184 € |
| 2 | 32 967 € | 40 130 € | 56 130 € | supérieur à 56 130 € |
| 3 | 39 591 € | 48 197 € | 67 585 € | supérieur à 67 585 € |
| 4 | 46 226 € | 56 277 € | 79 041 € | supérieur à 79 041 € |
| 5 | 52 886 € | 64 380 € | 90 496 € | supérieur à 90 496 € |
| par personne supplémentaire | + 6 650 € | + 8 097 € | + 11 455 € | + 11 455 € |
Plafond de ressources autres regions
| personnes qui compose le ménage | ménages aux revenus très modestes | ménages aux revenus modestes | ménages aux revenus intermédiaires | ménages aux revenus supérieurs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 16 229 € | 20 805 € | 29 148 € | supérieur à 29 148 € |
| 2 | 23 734 € | 30 427 € | 42 848 € | supérieur à 42 848 € |
| 3 | 26 844 € | 36 591 € | 51 592 € | supérieur à 51 592 € |
| 4 | 33 346 € | 42 748 € | 60 336 € | supérieur à 60 336 € |
| 5 | 38 168 € | 48 930 € | 69 081 € | supérieur à 69 081 € |
| par personne supplémentaire | + 4 813 € | + 6 165 € | + 8 744 € | + 8 744 € |
La prime coup de pouce (CEE)
"Rénovation performante d'une maison individuelle"
La prime coup de pouce (CEE)
"Rénovation performante d'une maison individuelle"
Le montant des primes dépend du niveau de revenu des ménages et du type d'équipement à remplacer.
Tous les ménages peuvent en bénéficier, que vous soyez propriétaire ou locataire, de votre logement. Dans ce dernier cas vous devez tout de même recevoir l'accord du propriétaire.
L'aide est disponible aussi bien pour les résidences principales que secondaires.
L'aide est sans conditions de ressources. Toutefois, les montants de prime sont calculés en fonction du niveau de ressources du foyer afin d'apporter une aide plus importante aux ménages les plus modestes (voir tableau ci-dessous).
Ressources à ne pas dépasser pour être considéré comme un ménage modeste
| personnes qui compose le ménage | Plafond des revenus en Île-de-France (€) | Plafond des revenus pour les autres régions (€) |
|---|---|---|
| 1 | 27 343 € | 20 805 € |
| 2 | 40 130 € | 30 427 € |
| 3 | 48 197 € | 36 591 € |
| 4 | 56 277 € | 42 748 € |
| 5 | 64 380 € | 48 930 € |
| par personne supplémentaire | + 8 097 € | + 6 165 € |
Par Bercy Infos, le 17/08/2023
Les autres aides pour financer ses travaux de rénovation thermique
Pour la rénovation de leur maison, les particuliers peuvent additionner ces différentes aides, permettant ainsi d'alléger le montant total de la facture. Outre les deux plus importantes citées ci-dessus, vous pouvez prétendre à d'autres soutiens financiers qui vous permettront de boucler votre budget :
- L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
Ce dispositif est conçu pour aider les habitants d'un logement ancien à financer leur projet de rénovation énergétique. Sans conditions de ressources, ce prêt au taux d'intérêt nul est proposé aux occupants de logement en résidence principale, propriétaires bailleurs et syndicats de copropriétaires.
La demande est à réaliser auprès de votre banque et n'a que peu de contraintes ; des travaux à réaliser sur un logement de plus de deux ans, faire appel à un artisan RGE... Le remboursement de ce prêt à taux zéro est à réaliser dans un délai maximum de 20 ans.
- La TVA à 5,5 %
Ce taux s’applique dans le cas où vous réalisez des travaux de rénovation énergétique. Il est appliqué directement sur la facture de l’entreprise et s’adresse aux propriétaires occupants, bailleurs ou syndicats de propriétaires.
- Des aides locales
Selon votre région, renseignez-vous auprès de vos collectivités territoriales pour identifier d'autres dispositifs vous permettant de réduire le montant total de votre facture de travaux. Il est possible de faire le point sur les aides locales disponibles en s’informant auprès d’un conseiller FranceRénov'.
Ces différents dispositifs sont cumulables et peuvent vous aider à boucler votre budget. Vous pouvez ainsi construire votre projet de rénovation énergétique pour gagner en confort chez vous, et participer au mouvement pour un parc immobilier français plus économe en énergie.
Les avantages
d’une Rénovation Globale
Les avantages
d’une Rénovation Globale
L'amélioration de la performance énergétique : la rénovation globale permet de réduire significativement la consommation d'énergie de votre logement. En améliorant l'isolation thermique, le système de chauffage et de production d'eau chaude, et la ventilation, vous pouvez réduire votre facture énergétique et améliorer le confort thermique de votre logement.
La valorisation de votre patrimoine : en effectuant une rénovation globale, vous pouvez augmenter la valeur de votre bien immobilier. Les acheteurs sont souvent prêts à payer plus pour une maison ou un appartement qui dispose d'une bonne performance énergétique.
L'amélioration du confort : la rénovation globale permet également d'améliorer le confort de votre logement. Vous pouvez améliorer l'isolation acoustique, et même la qualité de l'air intérieur. Vous pouvez ainsi bénéficier d'un logement plus agréable à vivre et plus sain.
Vous contribution à la protection de l'environnement : en réduisant votre consommation d'énergie, vous pouvez contribuer à la protection de l'environnement. Moins vous consommez d'énergie, moins vous émettez de gaz à effet de serre.
Accès à des aides financières : il existe de nombreuses aides financières pour vous aider à financer votre projet de rénovation globale. Les Certificats d'économies d'énergie (CEE), le Crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE), l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), et les subventions de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) sont quelques exemples d'aides financières disponibles.
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